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AMPLA SALA COMERCIAL - ALTO A XV
R. da Paz, 98 - Centro - Curitiba/PR • Referência: 559-L
R$ 1.100.000,00
171,79m² Total
Descrição do Imóvel
Edifício Alliance Excelente Sala Comercial Térrea com Mezanino e Terraço Exclusivo - Ed. AllianceEndereço: Rua da Paz, 98 - Centro / Alto da XV, Curitiba - PR
Uma oportunidade única para quem busca um espaço corporativo de alto padrão com acessibilidade total e projeção comercial. Ideal para clínicas médicas, área da saúde, estética, empresas de tecnologia ou escritórios corporativos.
Áreas e Metragens
**Área Útil Privativa: 91,49 m² (com pé-direito duplo e mezanino)
**Área Descoberta Privativa (Terraço): 37,73 m² (direito de uso exclusivo)
**Área Total / Global Construída: 171,79 m² + 37,73 m² de área descoberta exclusiva
**Vaga de Garagem: 2 vagas
Destaques do Imóvel
**Estrutura: Sala térrea moderna com pé-direito duplo e mezanino já instalado.
**Espaço Externo: Terraço privativo descoberto de 37,73 m², perfeito para criar um ambiente de convivência ou descompressão ao ar livre.
**Acessibilidade: Posição no térreo com entrada facilitada para clientes, pacientes e colaboradores.
**Iluminação Natural: Face solar Oeste (excelente iluminação natural à tarde).
Destaques do Condomínio (Ed. Alliance)
**Construtora: Giacomazzi (reconhecida pelo alto padrão e qualidade construtiva).
**Arquitetura: Projeto contemporâneo e moderno.
**Segurança e Estrutura: Portaria, monitoramento 24h e áreas comuns excelentemente conservadas.
**Localização Estratégica: Região nobre entre o Centro e o Alto da XV, com fácil acesso ao transporte urbano, comércios e serviços da região.
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